Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Оспаривание, уменьшение, снижение кадастровой стоимости земельного участка в Набережных Челнах и Казани.

    Тема оспаривания, уменьшения, снижения кадастровой стоимости земельных участков остается актуальной на протяжении многих лет.

    Столь высокий интерес связан с тем, что кадастровая стоимость земельного участка напрямую определяет размер налоговой базы для исчисления земельного налога к уплате в бюджет, а также в ряде случаев влияет на сумму арендной платы и выкупной стоимости такого земельного участка. Успешное оспаривание, уменьшение, снижение кадастровой стоимости земельного участка позволяет уменьшить сумму земельного налога, размер арендной платы и выкупной стоимости земельного участка в несколько раз.

    Суть оспаривания, уменьшения, снижения кадастровой стоимости земельного участка сводится к установлению соответствующей стоимости земельного участка на основании Земельного кодекса РФ.

    Процедура оспаривания, уменьшения, снижения кадастровой стоимости земельного участка, если не заострять внимание на различных юридических аспектах данной процедуры, предполагает следующий порядок действий:

    1. Определение стоимости земельного участка.

    2. Досудебное оспаривание, уменьшение, снижение кадастровой стоимости.

    В случае, если кадастровая стоимость земельного участка оспаривается, уменьшается, снижается юридическим лицом, предполагается обязательное досудебное обращение для определения кадастровой стоимости.

    Обращение возможно в течение пяти лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости.

    Срок рассмотрения заявления об оспаривание, уменьшение, снижение кадастровой стоимости - 1 месяц с даты поступления заявления.

    Досудебная процедура является обязательной исключительно для юридических лиц.

    Оспаривание, уменьшение, снижение кадастровой стоимости физическими лицами допускается «в обход» данного досудебного обращения, непосредственно в судебном порядке.

    3. Обращение с заявлением об оспаривании, уменьшении, снижении кадастровой стоимости в суд.